• Office notarial à Cognac depuis 2018
  • 28 place Jean Monnet, parking accessible PMR
  • Lun-ven 9h-12h, 14h-18h

Maître Philippe Rumen, notaire à Cognac

Je vous explique chaque acte avant que vous le signiez.

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Vos démarches

Les actes que je prépare avec vous

Acheter un logement, conclure un PACS ou régler une succession : chaque dossier a ses pièces, ses étapes et ses délais, que je vous détaille au premier rendez-vous.

Immobilier

Vous achetez ou vendez un bien : je prépare l'avant-contrat et l'acte de vente, après avoir vérifié la situation du bien.

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Famille

Vous vous pacsez, ou vous voulez protéger votre conjoint : je rédige votre convention de PACS ou votre donation entre époux.

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Succession et donation

Au décès d'un proche, je règle la succession avec vous. Pour transmettre de votre vivant, je prépare votre donation ou votre testament.

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Note

Ces démarches reprennent les actes que vos clients décrivent dans leurs avis. Nous les compléterons ensemble avec tout ce que traite votre étude, et chaque page détaillera vos actes.

L'étude

Je vous reçois dans mon office, à Cognac

J'accompagne les particuliers et les familles de Cognac et des alentours dans leurs achats et leurs ventes, leurs actes de famille et leurs successions. Je suis chaque dossier jusqu'à la signature de l'acte.

  • Notaire titulaire de l'office depuis 2018
  • 28 place Jean Monnet, Cognac
  • Parking accessible PMR
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Note

Votre portrait et une photo de votre bureau prendront place ici, pour que vos clients voient qui les reçoit.

Le déroulé

Comment avance votre dossier

Une vente, une succession ou un PACS se préparent de la même façon, en quatre temps.

  1. Le premier rendez-vous

    Vous me présentez votre projet. Je vous indique les pièces à réunir et la façon dont l'acte va se préparer.

  2. Les pièces et les vérifications

    Vous me transmettez vos documents, et je demande de mon côté les pièces officielles que l'acte exige.

  3. La rédaction

    Je rédige l'acte à partir de votre dossier et des vérifications faites, et je vous appelle si un point demande une précision.

  4. La signature

    Je lis l'acte avec vous, point par point, et vous signez une fois vos questions réglées. J'accomplis ensuite les formalités.

Avis Google

Ce que disent mes clients

Un premier achat, une succession suivie à distance, une donation : ils racontent comment s'est passé leur dossier.

4,9
+78 avis
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« Notaire très professionnel, à l'écoute et particulièrement réactif. Tout le dossier a été géré de manière fluide, avec des explications claires et faciles à comprendre. Je le recommande les yeux fermés ! »

« Nous avons eu a faire a maitre Rumen dans le cadre d'une succession. Un notaire a l'écoute, réactif. Même à distance tout s'est passé au mieux. Notaire vivement recommandé. »

« Nous venons d’acquérir notre maison avec l’aide de Maître RUMEN. Nous avons été très satisfait de la disponibilité, de l'accueil (toujours très sympathique) ainsi que du travail fourni concernant notre projet. Je recommande vivement son étude. »

« Maître Rumen nous a accompagné pour une donation en usufruit. Sa réactivité, son professionnalisme et la clarté de ses explications nous a permis d'économiser la rédaction d'un acte ! Merci pour votre honnêteté ! Nous vous recommandons pleinement Maître Rumen . Merci. »

« Suite à un premier achat immobilier nous avons été très bien accueilli et mis en confiance, disponible et ouvert, rigoureux. Maître Rumen met à l'aise dès le premier rendez-vous. Je conseil fortement. »

« Merci pour vos précieux conseils, qui nous ont permis de prendre une décision appropriée dans le cadre de la succession de notre père. Nous n'hésiterons pas à revenir vers vous pour les transactions immobilières que nous envisageons. »

« Maître RUMEN Philippe, notaire à Cognac en Charente, a su se mettre à ma portée pour conclure un achat immobilier. Ses compétences, son efficacité et sa disponibilité en font un professionnel de qualité que je vous recommande. »

« Nous sommes très satisfait des services de Maître Rumen. Très à l'écoute de mes parents, il a su les accompagner dans la gestion de leur dossier qu'il a réglé rapidement. Je le recommande vivement. »

« J’ai eu recours aux services de Maître Philippe RUMEN à plusieurs reprises et je vous le recommande vivement. Il est à l’écoute et consciencieux. Il ne manque pas de réactivité et saura répondre à toutes vos questions. Encore merci Maître. »

« J'ai été satisfait des services de Maître Philippe Rumen. Le dossier a été traité avec sérieux et professionnalisme. Les échanges ont été clairs et le suivi a été assuré de manière efficace. Je recommande ce cabinet pour la qualité de son accompagnement. »

« Entièrement satisfaits par les services de Maître Rumen, qui nous a accompagnés pour l'acquisition de notre logement. Il est à l'écoute, disponible, réactif... Nous n'hésiterons pas à refaire appel à lui lorsque nous en aurons l'occasion. À recommander donc ! »

« Excellent Notaire, à l'écoute, réactif, compétent, discret avec lequel on se sent en confiance. Un seul regret, c'est que mon lieu de résidence actuel soit trop éloigné, j'aurais sans conteste choisi ce notaire comme mien. »

« Pour ma première expérience avec un office notarié, Maître RUMEN a été très professionnel, à répondu à toutes mes questions et inquiétudes. Merci à vous Maitre. Je recommanderais vos services sans aucune hésitation. »

« Maître Rumen est un notaire disponible, rigoureux et compétent. C’est avec plaisir et confiance que nous avons fait appel à lui pour nous accompagner dans nos différents projets. Nous le recommandons vivement. »

« J'ai trouvé ce notaire à cognac très compétent et qui m'a donné des explications très claires En plus les délais pour les papiers demandés ont été très rapides Je recommande vivement ce monsieur »

« Maître RUMEN est un excellent notaire que je recommande fortement. Avec son professionnalisme et son désir du travail bien fait, il saura vous aider et vous aiguiller de la meilleure façon possible dans vos projets. »

« suite à notre acquisition nous avons été suivi par maitre Rumen qui à suivi notre dossier avec un grand professionnalisme et qui nous a rassurer tout au long de l' affaire. Un grand merci à lui pour ces conseils et sa disponibilité »

« Maître Rumen nous a apporté une complète satisfaction par son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa clarté. Il nous a parfaitement accompagné tout au long de notre dossier, je le recommande totalement. »

Note

Vos 78 avis Google vivent aujourd'hui sur une fiche qui n'affiche aucun site. Ici, ils accompagnent chaque visiteur jusqu'à la prise de rendez-vous.

Questions fréquentes

Ce que vous me demandez le plus souvent

Pour une vente, la plus grande part des frais de notaire revient à l'État, sous forme de droits et de taxes. S'y ajoutent les débours avancés pour votre dossier et ma rémunération, fixée par un tarif national. Au premier rendez-vous, je vous indique le montant à prévoir pour votre acte.

Votre pièce d'identité et votre livret de famille, puis, selon l'acte, le titre de propriété du bien, votre contrat de mariage ou votre convention de PACS. Je vous donne la liste complète selon votre démarche.

Oui, le choix du notaire est libre. Pour une vente, l'acheteur et le vendeur peuvent chacun venir avec le leur : les notaires se partagent alors la rémunération, sans frais supplémentaires pour vous.

Comptez en général x mois entre l'avant-contrat et la signature de l'acte de vente. Ce délai couvre le délai de rétractation de 10 jours de l'acheteur, l'obtention de son prêt et les documents que l'acte exige.

Prenez rendez-vous avec le notaire de votre choix, en apportant l'acte de décès et le livret de famille. J'établis ensuite les actes de la succession et la déclaration à déposer auprès de l'administration fiscale, dans les six mois qui suivent le décès.

Elle augmente la part que votre conjoint recevra à votre décès, au-delà de ce que la loi lui accorde. Elle se signe chez le notaire, et vous pouvez la révoquer tant que vous êtes en vie.

Non, un PACS peut se conclure en mairie. Chez le notaire, je rédige une convention adaptée à votre situation et j'en assure la conservation.

Accès

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Achat, vente, succession ou PACS : je fixe avec vous un premier rendez-vous à l'étude.

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